Berufsbilder der Immobilienwirtschaft
Centermanager
Aus der Praxis: Einblick in Berufsbilder in Zusammenarbeit mit der gif, Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche Forschung e. V.
Definition der Kernaufgabe:
Centermanager
Der Centermanager ist verantwortlich für das komplette Management und den Auftritt eines Shopping Centers. Er ist Ansprechpartner für Mieter, Investorenvertreter und Dienstleister für das Gebäudemanagement und verantwortet das Marketing und die Öffentlichkeitsarbeit. Er ist beteiligt an der Entwicklung von Konzepten für den Branchenmix und unternehmensabhängig auch für die Vermietung.
Aufgabenbereiche
- Verantwortung für den reibungslosen Ablauf des Centers, der Leitung und der gesamten Organisation des Centermanagement-Teams
- Mieterbetreuung
- Verantwortung für das kaufmännische, technische und infrastrukturelle Centermanagement
- Ansprechpartner für regionale Kontakte (Öffentlichkeitsarbeit und PR)
- Mitwirkung an der Konzeption von Branchen- und Mietermix und ggf. Durchführung von Vermietungsmaßnahmen
- Überwachung der Performance des Centers
- Mitwirkung an Budgetplanung, Controlling und Reporting
- Steuerung und Kontrolle der sonstigen Dienstleister
Fachliche Kenntnisse
- Umfangreiche Erfahrung im Einzelhandel oder einzelhandelsnahem Bereich und/oder Erfahrung im Vermietungsmanagement von Einzelhandelsflächen
- Umfassende Kenntnisse im Bereich Marketing, Öffentlichkeitsarbeit
- Umfassende Kenntnisse der kaufmännischen und technischen Aufgabenstellungen in einem Center sowie juristische Grundkenntnisse
- Umfassende Kenntnisse der regionalen, nationalen und internationalen Einzelhandelskonzepte
- Gute Kenntnisse der Sicherheitsanforderungen für Shopping-Center-Immobilien
- Umfassende Kenntnisse im Controlling und Reporting
Qualifikation
- Erfolgreich abgeschlossenes Hoch- bzw. Fachhochschulstudium: Wirtschaftswissenschaften, Architektur / Stadtplanung/ Bauingenieurswesen bzw. Immobilienwirtschaftliche Ausrichtung oder vergleichbare Ausbildung
- Mehrjährige Berufserfahrung im Einzelhandel und/oder im Management von Handelsimmobilien
- Fremdsprachenkenntnisse in Wort und Schrift (englisch)
Persönliche Eigenschaften
- Sehr gute Kommunikations- und Präsentationsfähigkeit
- Führungskompetenz und durchsetzungsstarke Persönlichkeit
- Gewinnender Umgang mit Menschen und diplomatisches Geschick
- Hohe Dienstleistungs- und Serviceorientierung
- Strategisches Denken und analystische Fähigkeiten
- Sehr gute organisatorische Fähigkeiten
- Eigeninitiative und Selbstverantwortung
- Kreativität und Ideenreichtum
