Berufsbilder der Immobilienwirtschaft
Vermieter Wohnungswirtschaft
Aus der Praxis: Einblick in Berufsbilder in Zusammenarbeit mit der gif, Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche Forschung e. V.
Definition der Kernaufgabe:
Vermieter Wohnungswirtschaft
Akquisition und Beratung von Mietinteressenten sowie Vorbereitung und Abschluss von Mietverträgen.
Aufgabenbereiche
- Entwicklung und Erstellung von Vermarktungsunterlagen, insbesondere Exposés
- Entwicklung und Beauftragung von Werbemaßnahmen (Anzeige, Außenwerbung, Prospekt, Veranstaltung)
- Durchführung von Erstkontaktgesprächen und Objektbesichtigungen
- Beratung der Mietinteressenten (Ausstattung, Kaution, Wohngeld, WBS, soziale Dienste/Betreuungsangebote)
- Besprechung der Mietvertragsinhalte mit Mietinteressent und Abschluss
- Wohnungsübergabe
Fachliche Kenntnisse
- Sehr gute Kenntnisse des Wohnungsmarktes und der Wettbewerbssituation
- Sehr gute Kenntnisse des zu vermietenden Bestands (Objektbeschaffenheit/techn. Gebäudeausstattung, Mieterstruktur, Wohnumfeld)
- Umfassende Kenntnisse des Mietrechts
- Umfassende IT-Kenntnisse, insbesondere immobilienwirtschaftlicher Software
- Kenntnisse von digitalen Vermietungsprozessen
- Gute Kenntnisse kommunaler öffentlicher Förderbestimmungen bei der Wohnraumbelegung und sonstiger staatl. Unterstützungsinstrumente (Wohngeld, ARGE-Bestimmungen)
Qualifikation
- Abgeschlossene Ausbildung zum Immobilienkaufmann
- Mehrjährige einschlägige Berufserfahrung von Vorteil
- Fremdsprachenkenntnisse in Wort und Schrift je nach Mieterstruktur
Persönliche Eigenschaften
- Gute Menschenkenntnis und Entscheidungsfähigkeit im Rahmen der Mieterauswahl
- Kundenorientierung
- Gute kommunikative Fähigkeiten in Wort und Schrift
- Verhandlungskompetenz und Abschlusssicherheit
- Überzeugendes Auftreten
- Interkulturelle Kompetenz
- Bereitschaft zur permanenten Weiterbildung, insbesondere im Bereich digitaler Technologien
